近期，广东省东莞市万江区的一套法拍房三次成交后三名买家相继因不支付拍卖款悔拍，共37.6万元保证金被没收，引发网友关注。2026年11月10日，该房产已被东莞市第一人民法院第四次挂上法拍平台。
该房产位于东莞市万江区金地风华公馆，建筑面积97.12平方米，评估价为1796794元。第一次拍卖于2026年6月9日至10日进行，起拍价1257756元，保证金63000元，最终庞姓买家以1407756元成交。8月初，该房产再次拍卖，起拍价和保证金与第一次相同，朱姓买家以1419756元胜出。一个月后，该房产第三次被法院挂拍，保证金提高至250000元，高姓买家以1347756元成交。
这三次拍卖吸引了近2万人围观，但最终房产仍未能成功过户。11月，该房产被第四次挂拍，起拍价仍为1257756元，保证金为250000元，计划于12月7日开始拍卖，目前尚无人报名。
东莞市第一人民法院相关人员表示，这套房产被反复挂拍是因为三次成交后，三名买家均未按期支付拍卖款，属于悔拍。根据规则，交易被取消，所交纳的保证金也不予退还。平台的拍卖竞买须知规定，买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，原买受人不得参加竞买，且悔拍后的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
